专业房产律师团队
提/供/专/业/法/律/服/务
全国服务咨询热线
18511557866
签订房屋租赁合同需要注意哪些问题?
租赁是日常生活中常见的一项法律活动,为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议,所以在签订合同时一定要注意相关事项。
承租人需要了解出租人和出租物的基本情况:
1、作为承租方,应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形,包括以下情形等:
(1)未依法取得租赁物的相关证件;
(2)共有租赁物未取得共有人同意的;
(3)权属有争议的。
2、作为承租方,为了预防欺诈,在合同中约定,如果承租方是租赁物的所有人,必须提供相关的房产证明文件;如果不是租赁物的所有人,必须具有转租权证明。
3、为了避免争议,在合同中对租赁相关信息应进行明确约定,如租赁物的位置、面积、期限、租金、解除、违约责任等。
以上就是租赁合同法律问题进行的相关解答,房租能不能退,要依据双方签订的合同而定,有约定的按约定处理,没有约定按照法律规定处理。
上一篇:起诉继承房产纠纷法院的诉讼费多少钱?
下一篇:开发商不能按时交房怎么办?
有问题就找< 北京硕恒律师事务所 >

咨询电话:18511557866

在线咨询
Online consultation

关注微信

关注微信

北京硕恒律师事务所 版权所有 备案号:京ICP备18031940号-1